रांची: राजधानी में करोड़ों रुपये का कर्ज लेकर न चुकाने वाले बड़े बकाएदारों और डिफाल्टर फर्मों पर बैंकिंग तंत्र ने सख्त कानूनी शिकंजा कस दिया है। वित्तीय आस्तियों के प्रतिभूतिकरण और पुनर्गठन तथा प्रतिभूति हित का प्रवर्तन अधिनियम, 2002 (SARFAESI Act) के तहत बैंकों ने बंधक रखी संपत्तियों का भौतिक व सांकेतिक कब्जा लेकर उन्हें सार्वजनिक ई-नीलामी के जरिए बेचने की प्रक्रिया तेज कर दी है। इसी क्रम में पंजाब नेशनल बैंक (PNB) और बैंक ऑफ इंडिया (BOI) ने अलग-अलग नोटिस जारी कर रांची की कई प्रमुख आवासीय व व्यावसायिक संपत्तियों सहित जब्त वाहनों की नीलामी की घोषणा की है।
पीएनबी: 2.54 करोड़ के बकाए पर बरियातू क्षेत्र की जमीन की नीलामी
पंजाब नेशनल बैंक के तनावग्रस्त आस्ति वसूली शाखा, रांची की ओर से जारी सार्वजनिक सूचना के मुताबिक, कचहरी रोड शाखा से जुड़े कर्जदार मेसर्स शंकर टेलीकॉम प्राइवेट लिमिटेड, अरविंद कुमार सिंह और बबिता सिंह पर बैंक का 2.54 करोड़ रुपये से अधिक का बकाया लंबित है।
कर्ज की वसूली के लिए बैंक ने सदर थाना क्षेत्र अंतर्गत मौजा-गारी (वार्ड संख्या 6) स्थित कुल 3600 वर्गफीट (करीब 5.33 कट्ठा) आवासीय भूमि को नीलामी पर चढ़ाया है। इस संपत्ति को 73.72 लाख रुपये के आरक्षित मूल्य (Reserve Price) पर रखा गया है, जिसके लिए अग्रधन बयाना राशि (EMD) 7.37 लाख रुपये तय की गई है। इस प्लॉट की ऑनलाइन ई-नीलामी 26 नवंबर 2026 को सुबह 11 बजे से शाम 4 बजे तक ई-नीलामी पोर्टल (baanknet.com) के जरिए आयोजित होगी। इच्छुक खरीदारों को 25 नवंबर 2026 की शाम 4 बजे से पहले पोर्टल पर अपनी ईएमडी राशि जमा करानी होगी।
बैंक ऑफ इंडिया: दुकान, पुंदाग की जमीन और गाड़ियां भी होंगी नीलाम
दूसरी ओर, बैंक ऑफ इंडिया के रांची आंचलिक कार्यालय ने भी अपने विभिन्न बकाएदारों के खिलाफ व्यापक नीलामी प्रक्रिया शुरू की है। बीओआई द्वारा 9 दिसंबर 2026 को अचल और चल दोनों संपत्तियों की नीलामी की जाएगी।
अचल संपत्तियों में कोतवाली थाना क्षेत्र के श्रद्धानंद रोड स्थित ‘प्रसाद कॉम्प्लेक्स’ के द्वितीय तल पर स्थित 123 वर्गफीट की व्यावसायिक दुकान शामिल है, जिसकी रिजर्व प्राइस 8.95 लाख रुपये और ईएमडी 90 हजार रुपये रखी गई है। इसके अलावा, जगन्नाथपुर थाना क्षेत्र अंतर्गत ग्राम-पुंदाग में स्थित 7.43 डिसमिल आवासीय भूमि की नीलामी 37.26 लाख रुपये के आरक्षित मूल्य पर की जाएगी।
वहीं चल संपत्तियों की श्रेणी में बैंक ने हाइपोथिकेटेड जब्त वाहनों को भी बोली के लिए प्रस्तुत किया है। इनमें श्या Retd/श्यामली शाखा से संबंधित महिंद्रा ट्रक (Mahindra Blazo 2018 मॉडल) जिसका आरक्षित मूल्य 7.20 लाख रुपये है, तथा भण्डरा शाखा से संबंधित टाटा नेक्सन कार (Tata Nexon 2023 मॉडल) जिसकी आरक्षित कीमत 5.11 लाख रुपये रखी गई है, शामिल हैं। वाहनों और संपत्तियों के लिए ईएमडी जमा करने की अंतिम तिथि 8 दिसंबर 2026 तय की गई है।
खरीदारों के लिए पारदर्शी प्रक्रिया और ‘जैसा है जहां है’ का नियम
बैंकों ने स्पष्ट किया है कि पूरी नीलामी प्रक्रिया ऑनलाइन पोर्टल (baanknet.com) के माध्यम से पारदर्शी ढंग से संचालित होगी। सभी संपत्तियां ‘जहां है, जैसी है’ और ‘जो कुछ भी है’ (As is where is basis) के आधार पर बेची जा रही हैं। इच्छुक खरीदारों को नीलामी से पहले मौका मुआयना करने और राजस्व अभिलेखों की जांच करने की सुविधा दी गई है। रियल एस्टेट और वाहन बाजार में रुचि रखने वाले आम नागरिकों व निवेशकों के लिए बाजार मूल्य से कम कीमत पर संपत्ति और गाड़ियां खरीदने का यह एक सुनहरा मौका साबित हो सकता है।
